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Sanierung und Anbau eines EFH


Das ehemalige Einfamilienwohnhaus (Nähe Alte Veste) wurde komplett entkernt und intern vollkommen umgebaut. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut und beinhaltet nun das Schlafzimmer.

Auf insgesamt 3 Etagen entstanden eine Küche mit Wohn- und Essbereich sowie Windfang und Gäste-WC; eine Arbeitsgalerie im neuen Anbau, ein großzügiges Badezimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.

Die Umbaumaßnahmen fanden im großen Umfang in Eigenleistung statt.

Die kompletten Installationen, bis auf die eigentliche Heizungsanlage, wurden erneuert, schon allein deswegen, weil aufgrund der neuen räumlichen Situation die bestehenden Leitungen nicht mehr nutzbar waren.

Allein die alte eingestemmte Holztreppe wurde in müheseliger Handarbeit abgelaugt, geschliffen und teilw. neu lackiert erhalten.

In allen Wohnräumen wurde, in Anpassung an die Eichetreppe, Eiche Massivparkett mit geölter Oberfläche verlegt.

Statisch tragende Wände wurden teilweise durch Stahlstützen und Stahlträgern ersetzt.

Im Süden zum Gartenbereich wurde die Fassade über 2 Geschosse großflächig geöffnet und duch einen Anbau aus Stahlbeton und Glas ergänzt. In ihm sind heute das Wohnzimmer und die Arbeitsgalerie untergebarcht. Der Anbau besitzt große Verglasungen, welche bis tief in das Gebäude Sonne und Licht einscheinen lässt. Die über 5 Meter hohe und 6 Meter breite Verglasung im Bereich des Wohnzimmers vermittelt zusätzlich ein grandioses Raumgefühl und ist der zentrale Raum im Haus! Hier lässt es sich herrlich im Winter vor dem Kaminofen sitzen.

Dem "WIGA-Anbau" im Südenwesten ist eine große, aufgeständerte Terrasse vorgelagert. Den Garten erreicht man über eine weitere, tieferliegendere Holzterrasse, die gleichzeitig den Höhenunterschied der vorhanden Hanglage überwindet.


 
Baujahr: 1925 u. 2003 
Kosten:  
Planungszeit bis Baugenehmigung: 1 Jahr 
Dauer Bauzeit:  
Anzahl der Bewohner: 
Wohnfläche/M³: ca. 180 
Grundstück: ca. 800 

 
 
a-punkt  H. Meierhöfer, U. Stieber Im Pinderpark 3 D-90513 Zirndorf Fon 0911.600 448 0 Fax 0911.600 448 29 Impressum